Kan de opnameperiode van de lening mee gewaarborgd worden?
Voor het VIPA is het geen probleem om de opnameperiode van de lening mee te waarborgen. De maximumlooptijd van de leningen bedraagt 30 jaar, inclusief opnameperiode. Voor het meubilair is dit 10 jaar en voor de medische uitrusting 5 jaar. Voor de berekening van de waarborg start de afbetaling op het moment van de medeondertekening van het contract en de betaling van de waarborgpremie en wordt er geen rekening gehouden met een opnameperiode cfr.
artikel 4 van het besluit van de alternatieve investeringswaarborg. Het effectief uitstaande kapitaalsaldo dat in aanmerking komt voor de investeringswaarborg is maximaal het kapitaalsaldo dat zou overblijven bij een annuïteitenlening met constante rentevoet.
Hoe lang moet de looptijd van de leningen bedragen?
De looptijd van de leningen mag maximaal 30 jaar bedragen, inclusief opname-periode indien deze mee gewaarborgd wordt.
Indien het VIPA het meubilair of de medische uitrusting subsidieert, wordt het percentage zoals geformuleerd in het bouwtechnische advies bij het principieel akkoord voor de investeringssubsidie toegepast op het principieel akkoord voor de investeringswaarborg en mag de desbetreffende lening slechts 10 jaar lopen voor het meubilair en slechts 5 jaar voor de medische uitrusting.
Indien het meubilair of de medische uitrusting met eigen middelen wordt gefinancierd is het niet nodig dat er een lening op respectievelijk 10 of 5 jaar wordt afgesloten. Het principieel akkoord voor de investeringswaarborg kan dan niet volledig benut worden en er dient dan een saldo ten bedrage van het percentage zoals geformuleerd in het bouwtechnische advies voor meubilair/medische uitrusting over te blijven.
Het VIPA waarborgt geen korte termijnkredieten. Voor werken bedraagt de minimum-looptijd voor de leningen 10 jaar.
Tekent het VIPA nu reeds contracten mee voor waarborgen die pas in de toekomst ingaan?
Aangezien banken meestal een kredietopnamerperiode toelaten, gaat het eigenlijke investeringskrediet dikwijls later in. Om het krediet toch voldoende lang te kunnen waarborgen staat het VIPA toe dat het ingaan van de waarborg maximaal tot 1 jaar na ondertekening van het contract wordt uitgesteld. Conform
art. 13 van het besluit van de alternatieve investeringswaarborg dient de waarborgpremie echter binnen de 30 dagen na medeondertekening van het VIPA te worden gestort.
Moet de waarborg van het VIPA in 1 keer worden opgenomen?
Neen. De waarborgverlening bestaat uit 2 stappen, ten eerste het principieel akkoord en ten tweede de effectieve waarborg. De effectieve leningen kunnen afgesloten worden al naargelang de vordering van de werken. Het is ook aan te raden om bijvoorbeeld voor medische uitrusting de waarborg pas aan te vragen op het moment de medische uitrusting wordt gekocht.
Volgt uit het principieel akkoord voor de investeringssubsidie automatisch het principieel akkoord voor de investeringswaarborg?
Neen. Dit is zeker geen automatisme. Er zijn ook verschillende documenten nodig voor de aanvraag van het principieel akkoord voor de investeringssubsidie en het principieel akkoord voor de investeringswaarborg. Het VIPA beoordeelt de aanvraag voor het principieel akkoord voor de investeringswaarborg ook strenger dan het principieel akkoord voor de investeringssubsidie. De waarborg houdt voor het VIPA immers een veel groter risico in dan het geven van subsidies. Voorzieningen die financieel minder gezond zijn, kunnen bijvoorbeeld wel subsidies krijgen maar geen VIPA-waarborg als bijvoorbeeld de gemeente borg staat voor de voorziening.
Kan de opnameperiode van de gewaarborgde investeringskredieten worden verlengd?
Het VIPA staat dit toe zolang de maximumtermijnen niet overschreden worden (maximum 30 jaar, maximum 10 jaar voor meubilair, maximum 5 jaar voor medische uitrusting).
Welke documenten moeten ingediend worden bij de aanvraag voor het principieel akkoord voor de alternatieve investeringswaarborg?
Documenten aanvraag verkrijgen principieel akkoord investeringswaarborg
Welke documenten moeten ingediend worden bij de aanvraag voor de alternatieve investeringswaarborg zelf?
Documenten aanvraag verlenen investeringswaarborg
Wanneer kan het principieel akkoord voor de waarborg en de effectieve waarborg best aangevraagd worden?
Het principieel akkoord voor de investeringswaarborg kan ten vroegste verleend worden
bij het bekomen van het principieel akkoord voor de investerings-subsidie. De aanvraag gebeurt dus best na het bekomen van het principieel akkoord voor de investeringssubsidie. Het juiste bedrag van het principieel akkoord voor de investeringswaarborg is pas gekend op het moment van het bevel van aanvang. Praktisch kan het ook handig zijn te wachten tot het jaar van het bevel van aanvang omdat dan het juiste bedrag gekend is. De effectieve waarborg mag ten vroegste aangevraagd worden nadat het bevel van aanvang der werken werd gegeven. Voor de aanvraag van de waarborg voor het meubilair of de medische uitrusting kan best gewacht worden tot het moment wanneer dit gaat gekocht worden. Voor het VIPA start namelijk de afbouw van het kapitaalgedeelte van de lening vanaf de medeondertekening van het contract. Dit om te vermijden dat de waarborg afgelopen is en bijvoorbeeld de medische uitrusting nog maar 1 jaar afgeschreven is.
Wat wordt er eigenlijk bedoeld met een 90%-waarborg?
Het VIPA waarborgt 90% van het kapitaalgedeelte van de afgesloten leningen beperkt tot het principieel akkoord voor de investeringswaarborg.
Voorbeeld:
- principieel akkoord investeringssubsidie = 6 miljoen euro
- principieel akkoord investeringswaarborg is dan 6 miljoen*10/6= 10 miljoen euro
Stel: er worden leningen afgesloten voor 10 miljoen euro, 90% van de leningen is dan gewaarborgd, zijnde 9 miljoen euro.
Stel: er worden leningen afgesloten voor 9 miljoen euro, 90% van de leningen is dan gewaarborgd, zijnde 8,1 miljoen euro.
Hoe wordt de waarborgbijdrage berekend?
0,35% van het krediet verhoogd met 0,015% per jaar looptijd van het krediet.
Voorbeeld:
| Bedrag lening |
10.000.000 euro |
| Gewaarborgd bedrag |
9.000.000 euro |
| Looptijd lening |
25 jaar |
| % waarborgbijdrage |
0,73% (=((0,35+(0,015*25))/100) |