Noot: de evaluatiecriteria ecologisch bouwen zijn geldig voor dossiers die ingediend zijn voor 22 januari 2010, de dag waarop het ministerieel besluit VIPA-criteria duurzaamheid van kracht is geworden. Sinds 22 januari 2010 gelden de nieuwe VIPA-criteria duurzaamheid.
Het VIPA toetst elk bouwdossier dat in aanmerking komt voor infrastructuursubsidie af aan verschillende aspecten van duurzaamheid zoals inpassing in de omgeving, aanpasbaarheid, materiaalgebruik, geïntegreerde ontwerpbenadering en energie-beheersing. Hiervoor ontwikkelde het VIPA evaluatiecriteria voor ecologisch bouwen.
De eisen en aanbevelingen inzake duurzaamheid zijn opgenomen in de omzendbrief ‘evaluatiecriteria ecologisch bouwen’ die VIPA sinds juli 2003 toepast. De uitgangs-punten van de VIPA-criteria zijn het invoeren van een energie- en grondstoffenzuinig beleid en het garanderen van een gezond binnenklimaat.
Hierbij vindt u de checklist en de akkoordbrief ecologisch bouwen:
- Checklist criteria ecologisch bouwen (Pdf)
- Checklist criteria ecologisch bouwen (Excel)
- Akkoordbrief ecologisch bouwen (Pdf)
- Akkoordbrief ecologisch bouwen (Word)
Programma van eisen
Een programma van eisen is een uitgeschreven en ondertekend basisdocument dat de verwachtingen, de behoeften en de wensen van de initiatiefnemer m.b.t. de ecologische bouwmaatregelen weergeeft.
De doelstellingen van het project inzake comfort, gebruik van energie, water en materialen en de te halen prestatie-eisen (met aanduiding van de objectief evalueerbare grenswaarden) staan erin vermeld.
Het programma van eisen is in de ontwerpfase een dynamisch gegeven. Het document wordt immers telkens verfijnd naargelang de ontwerptekeningen meer gestalte krijgen.
Op het einde van de ontwerpfase worden de prestatie-eisen dan bekrachtigd in het definitief programma van eisen. Dit definitief programma van eisen is een onderdeel van het bijzonder bestek. Bij de opleveringen van het gebouw en de technische installaties tenslotte, worden de gemeten resultaten getoetst aan dit definitief programma van eisen. Het programma van eisen dient door het door de initiatiefnemer aangestelde ontwerpteam te worden bekrachtigd.
De initiatiefnemer moet in het initieel programma van eisen het volgende opnemen:
- de geldende minimumeisen
- de objectief evalueerbare comfortgrenswaarden; d.w.z. dat per type van
- lokaal de grenswaarden moeten aangegeven worden van
- het thermisch comfort (temperatuur)
- het visueel comfort (lichtinval)
- de luchtkwaliteit (ventilatie)
- de mogelijke bijkomende eisen inzake energie, water en materialen.
Daartoe dient voor elke technische installatie (verwarming, ventilatie, koeling, verlichting, …) het programma van eisen te vermelden hoe de objectief gestelde grenswaarden i.v.m. de energie- en de waterefficiëntie zullen worden bereikt en beoordeeld.
Akkoordbrief
Van de initiatiefnemer wordt een akkoordbrief verwacht. De akkoordbrief, ondertekend door de directie, is een verklaring waarbij de initiatiefnemer onderschrijft dat hij alles in het werk zal stellen om de objectief evalueerbare prestatie-eisen inzake comfort, energie, water en grondstoffen te halen. Deze verklaring duidt tevens aan wie, als vertegen-woordiger van de initiatiefnemer, verantwoordelijk is voor de goede uitvoering van dit engagement.
De projectverantwoordelijke mag in deze kwestie niet de ontwerper of een andere persoon van de betrokken studiebureau’s zijn. Het is de bedoeling dat de initiatiefnemer intern een verantwoordelijke voor de naleving van omzendbrief aanstelt.